那可是宋代园林,陆游和唐婉的悲惨爱情故事就发生在这里。
再以后,在地图上再搜索沈园两个字,地图上出现一百多个,几乎每个大中城市都有。
等小区建成以后,大家打车去大学城都可以不说大学城了,直接说,去沈园,大家也都知道是去大学城老校区。
长城集团云锦纺织招待所里,沈某人又要开地图炮了。
他拿出一张地图,到处划圈,凡是被他看好的,想必房价都不会太低。
现在这个时间点正是1986年阳历的3月份,农历正月还没出,二月还没到呢。
沈光林制定了一个雄心勃勃的地产开发计划,叫做863计划。
他计划:在全国选择排名靠前的100所高校,建设100个家属区。
其中,一期重点建设的是34所高校,包括金陵大学,五道口技校,京城大学等高校,具体还要去谈。
这件事算是定下来了,具体执行的话沈光林决定成立一个新的队伍,只是带队的人还没有想好。
不过,金陵大学的家属区已经可以开始建设了。
沈光林算过了,金陵大学当前共有教职工2000多人,其中专职教师1000多人,后期翻上一番,也就4000多人而已。
2000人,那就是2000个家庭,全部盖6层小楼,一栋楼三个单元,每个单元2套房,一栋楼也才36套房。
这样不行!
即使建设200栋楼也不够住啊,再说学校也没那么多土地,沈光林还想建设优质小区呢。
金陵大学位于鼓楼区,这个地方不错,后世房价可不低,现在投资这里,也是给后世子孙积攒财富了。
那就盖高楼吧,太高了不现实,20层还是能建的。
这样的话,一栋楼三个单元,每个单元80套房子,一栋楼就有240套房子了。
几十栋楼就够建设起一个新住宅小区了。
只是,把房子建好了,维护怎么办,电梯怎么办,使用成本怎么办。
这点租金,能不能维持小区正常运转?
还真的需要
实际上,现在这个阶段最合适的,还是五六层楼高的这种楼梯房,花费成本不高,也能解决不少住宅问题。
有矛盾啊,那就搭配着来吧,一部分开发成别墅,即使是联排的,也是别墅,另外一部分就是高层,符合后世房产开发的一般规律,提前四十年把这种规划拿出来了。
而且,沈光林真的是规划奇才呢,大家都颇为不解。
明明一个学校没有几台车,沈光林非得要建设地下停车场,整个大小区全部建设地下停车场,有些还建两层。
他说了,将来经济会发展,大家会有小汽车的。
而且,万一发生了战争,地下不就是现成的防空洞么,为了国家的国防事业,大家多花点成本,怎么了。
大家肃然起敬。
金陵的事情解决了,魔都的摩天大楼还在等着他呢。
目前的国内第一高楼深城的国贸大厦,高160米,共53层,就因为中建三局创造了三天一层楼的深城速度,从此闻名全国了。
目前,深城大楼已经竣工了,沈光林虽然没有去看,但是电话里,电视里,到处都是它的影子。
这栋53层的大楼也确实厉害,只用了14个月就交付竣工了。
如今,沈光林说自己要建设一栋99曾高的楼,这有点像弯弯的101大厦,又有点像史欲柱在珠海建的巨人大厦了。
他有时候也在想,自己不会烂尾了吧。
不会的!只要有钱,集合全国之力,怎么也得把这栋楼给建设好了。
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