看来这个小伙子挺内行的,王大姐倒省事了。
这是抽佣而不是包租,中介公司负责各营业点宣传,网上打广告招揽客户,并代理签合同、开发票、收房租、登记备案等法律手续,一年抽一个月的房租为佣金,不足半年的话按半年算,短期租住另谈。抽佣之后各扣各的税,再将房租转交给房东。
唐成更直接,在屋子里现场点现金,把佣金和房租交给中介公司和房东本人,然后问:
“还用签合同吗?”
王大姐反问:“小伙子,你要发票吗?”
王大姐又看了凌韵一眼:“你们是熟人,彼此信得过的话,不签合同也可以,大家都省税钱了。”
租房子签合同当然是为双方提供法律保障,既防止房客赖账又防止房东反悔耍滑,同时按照程序要在当地派出所登记备案便于管理,但需要扣除相应的税费。
唐成既不打算赖账也根本不担心凌韵会对他耍滑,所以玩了个心眼,不想签合同登记备案,这笔佣金就成了中介经纪人的账外收入了。
来之前唐成准备了另一张叫“雷鸣”的身份证,但是见到了凌韵和苏晓慧,还是得用唐成这个名字,别的身份证也掏不出来了,但又不想给这个名字留下太多的可查线索。
王大姐很利索的从兜里掏出一个钥匙串,上面居然挂了一个便携式的验钞灯,手法非常熟练的将面前的钞票抹成扇面形,用验钞灯照了一遍,满意的点了点头说:
“好了,就这样吧,反正你的钱已经交了,房东也放心,我也没什么不放心的。”又抬头问苏晓慧:
“同学,你和我回去办手续吗?”
苏晓慧以前没有租过房子,见唐成这么办,从兜里掏出一张银行卡,有样学样说:
“我也租一年,这么办可以吗?但我没带那么多现金,能刷卡不?”
这小丫头总算懂得财不外露,出来租房子没有带大笔现金在身上,唐成在一旁看见了很满意。
王大姐有点为难:“刷卡得回公司办公室,我们可没配那种便携式pos机。”
唐成大包大揽地说:“晓慧,我这里还有现金,先给你垫上,回头你和我算账就行了。”
然后主动又点了八千八和八百分别交给了凌韵和王大姐,总算把事情全部搞定了。
王大姐拿着钱很满意的告辞离去,今天对于她来说真是顺风顺水。
关上房门,屋子里只剩下房东和房客了。唐成给苏晓慧和凌韵做了个互相介绍,虽然是熟人见面感觉很亲切,其实打的交道都不多。
然后他又好意提醒苏晓慧说:
“今天是租凌韵的房子,我又住在这里,你不签合同也就算了。假如以后出去租房子,一定要签正式的合同,通过正规的中介,明白吗?”
“我记住了,唐成哥哥,谢谢你!”这小丫头答的倒挺痛快。
凌韵
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