曼哈顿,纽约市的金融、商业中心地。南端的华尔街是许多银行、交易所和大垄断组织聚集中心。百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在这里。
周轩有宽裕的时间在这里找住处,等待下赛季开始。
因为次贷危机,美国房价下跌,纽约也不例外。但曼哈顿的房价依旧很惊人。周轩原本还想买套别墅,结果一看行情,着实吓了一跳。在这里找一个住处通常都很富有挑战性,当你打算不抢银行就去住的时候。
就在昨天,一位神秘中国商人在经过35轮的竞拍后,以每平方米逾53000美元,总价3320万美元的高价买下了一处500多平方米的豪华公寓,创曼哈顿公寓2010年以来的最高售价。纽约媒体还报道,一位来自中国内地的买家也于近日对纽约曼哈顿第五大道1009号独栋豪宅,也是第五大道上唯一尚可供出售的宅邸表现出意向。另据美国豪华物业网上平台的消息,该独栋豪宅于2010年1月上市,标出了5000万美金的曼哈顿历史最高价。
所以,在曼哈顿并不是有钱就能买得起别墅了。必须非常超级异常无解的有钱才行,比如钱很多又不敢存银行,埋在地里或塞在家床底下又怕烂了的中国人……
在奥克兰220万美元可以买豪宅,在这里就只能买120平米的房子了。3月曼哈顿中城区的中等房价为72多万美元,太小的周轩又没兴趣。
让周轩崩溃的是,居然是中国人把房价炒上去的。不仅是在纽约,当南加州新住宅销售几陷停滞之时,华人买主也频繁出手,成为了当地的“救市军”。当地经纪公司透露,现在科罗纳住宅区及南加州旅馆产业,多是华人天下。2010年初的一份报告显示,中国市场上“炒客”的比例超过了70%。
一些华人得了不炒房会死的病。哪怕买的是“鬼城”房子也没关系,放着等升值,或者放着等发霉,这是何等的泡沫心理啊。
准确来说,目前市场上对美元继续升值的预期较高,一些海外投资者才会对美国地产兴趣高涨。当地也有观察人士认为,由于海外投资客的杀入,纽约等热点地区下跌的楼市拐点或现。像纽约这样的地区,再开发的可能性很低,而在纽约,只有30%的人拥有自己的房产,房产保值的可能性还是比较大的。
艾玛也来了纽约,看过行情后不禁感叹:“中国人才是最有钱的啊。”
“只是很小很小的一小部分人。”周轩笑道。
大部分是一家人存钱三十年在一线城市付个首付,从此愉快的当房奴,等到房子拆迁的时候,差不多也就还完了。
艾玛问:“那你准备怎么办?”
“罗伯
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