戴安南点点头说道:“实际上就是有价无市,一套破房子买二百万,谁要,买去干什么,又不能拆掉重建,要说古董的话,还能比得过我祖上那套老宅子?明眼人一眼这个价格就是被认为炒起来的。”
乐正弘疑惑道:“我听说房源大部分还在原来的业主手里,把价格炒高了对投资商有什么好处?岂不是要拿出更多的钱收购产权?”
戴安南说道:“他们是醉翁之意不在酒,我说了,没人最后会买进那些老宅子,他们之所以炒高老宅子的价格,目的是为了沿街的商铺和附近的两个地块,这才是他们想获利的地方。”
乐正弘惊讶道:“这么说沿街的商铺和那两个地块已经有主了?”
戴安南说道:“去年就有人开始在这里布局了,不过,此一时彼一时,现在的县委书记可不是王定波了,李昭有自己的打算,所以迟迟没有最后批准民俗一条街的规划,有些人现在急的像热锅上的蚂蚁呢。”
乐正弘隐约明白戴安南大阻击战的意思了,同时联想到南安县委书记李昭和戴明月的关系,马上就意识到这里面大有文章可做。
“如果政府突然宣布民俗一条街不搞了,不仅老宅子房价回落,连那些商铺和那两个地块都会马上贬值。”乐正弘说道。
戴安南一拍乐正弘的肩膀说道:“反应很快嘛,我就是这个意思,那时候我们趁机吃进,待价而沽。”
乐正弘犹豫道:“就怕人家轻易不撒手,毕竟南安县眼下主打旅游,即便不搞民俗一条街,那些老宅子和商铺也有升值的潜力。”
戴安南说道:“那些老宅子的业主,当然要让人家赚一点,只要价格合理,吃进来以后还是有不小的赚头,只是需要时间,我们真正的对手是手握巨资的炒家。”
“那你知道这些炒家是什么人吗?”乐正弘问道。
戴安南说道:“他们不是人,而是一些影子,说白了就是来自市里面的地下黑钱通过我们这里的代理人出面运作,真正的股东们都躲在幕后呢。”
乐正弘担忧道:“如果是这样的话,他们的实力可想而知,我们要打这场阻击战,投入可是相当大,并且最终拼的是实力,就看谁能坚持的住,你有把握吗?”
戴安南说道:“实力只市一方面,搞这种大型的项目运作,政府才是关键因素,没有政府的支持和灵通的消息面,多少钱都会打水漂。”
乐正弘明白戴安南的意图了,问道:“你下决心了?”
戴安南点点头说道:“这是我们的第一个项目,一定要成功,争取一炮打响,过完年之后,你就带着你的团队进驻南安县。”
乐正弘一脸疑惑地说道:“你什么时候变得这么精明了,你的长项不是户外旅游吗?”
戴安南在乐正弘的脸上捏了一把,说道:“难道
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