....这三板斧可是打得我无从招架。”
周文强微微一笑:“‘李老爷’过奖了。在商言商,还不是李氏集团家大业大,把我这个‘穷小子’逼迫到了这一步?要知道,以李家的底蕴,就算输了这一场也没什么,可我却必须要赢!无奈之下,也只能出奇招了......”
你这是奇招吗?你这分明就是绝世大招啊!
李志恒肚中暗诽,脸上却是一片清风霁月:“周生,到了你我这种身份,凡事不必再绕什么弯子。我就实话实说吧,现在是北望集团独享抵押按揭制度带来的红利,哪怕是李氏集团也无法与你竞争......”
“两年的时间虽然不算长,可李氏也不想冒着资金链断裂的风险继续趟这洼浑水了。我有意将李氏正在兴建的十三处楼盘一并转卖给北望集团。这十三处楼盘的覆盖面积为两千四百七十万呎,总建面积为一千八百万呎,目前有十一处楼盘的主体建筑完成了四成左右,另外两处的完成度也在两成。”
“这些楼盘如果被你买下,可谓是转手就能赚大钱,相信你也会给我一个厚道的价格吧?”
李志恒的话让罗德成和蒋文滔都是一阵心惊。
港岛人人皆知李氏集团和北望集团一直在竞争较量,现在李志恒居然要一次性将手中在建楼盘统统转卖给周文强,这就等同是当众认输了。
两人既惊于周文强的厉害、居然逼得李志恒认输低头;同时也是惊于李志恒的格局,能屈能伸,愿赌服输,果然枭雄本色。
周文强微微一笑:“据我掌握的资料,‘李老爷’这十三处楼盘目前总计投入了约四千三百万港币,这样吧,我就给你做价五千万!”
李志恒面色一缓,正欲应允,就见周文强摇了摇头:“可是据我所知这些楼盘如果继续开发,后期还需要投入近五千万的资金。而且李氏集团的生意遍及粮油、纺织业、运输业、同时在海外还投资了橡胶园、棕榈园,在英国祖地也有各种生意投资,所以现金流并不宽裕......”
“如果这十三处楼盘可以边回笼资金边建设,那自然是没有什么问题。可问题在于,两年内李氏集团的房子根本无法卖出,资金链一旦断裂,光是这十三处楼盘就要损失多少?支付多少违约金?更别说还可能影响到李氏集团的其它生意......”
“好家伙,要是这样算起来,这十三处可能成为‘烂尾楼’的楼盘,恐怕会给李氏集团带来几千万甚至是上亿的损失啊?”
“另外‘李老爷’应该比我更清楚,目前在港岛有能力吃下这十三处楼盘、帮你渡过危机的,也就是我周文强了。”
周文强嘿嘿笑道:“我今天肯来见‘李老爷’,也是一心想着要帮助您。可我万万没想到,您居然要和我谈一个‘厚道’的价格,这就让我伤心了啊?”
“‘李老爷’您不觉得谈钱伤感情吗?”
我丢!
道理还可以这样讲的吗?
今天可真是学习到了!
罗德成和蒋文滔都听得目瞪口呆,听周文强的意思,李志恒就活该把十三处楼盘都送给北望集团,而且还应该千恩万谢,感激涕零?
还不能谈钱,那是会伤感情的......
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