?不过最近利家的资金链显然出了问题,收购力度已经开始明显下降。”
“老板,最近一段时间,港岛地产受朝岛危机的影响,一直在下跌,我们是否也考虑收购一些?就以铜锣湾为例,现在的地皮价格已经比49年跌落了近一倍......”
周文强笑着看了一眼蒋文滔:“看来你和利广泽是一样的观点,认为朝岛不会发生战争?妄想要做铜锣湾地王了?”
蒋文滔点头:“当然!大家都知南朝国背后是灯塔国,现在也只是与北朝国有些摩擦,就算爆发局部战斗,都会很快被灯塔国或联·合国解决掉。”
“公众恐慌抛售地产,那是因为二战结束不过五年,这些人都成了惊弓之鸟,可真正有眼光的生意人都知道这个时候可以赌一把。”
“你都说了是赌一把,赌,就一定会赢吗?文滔,生意不是这样做的。”
周文强道:“不过利家居然还有资金倒是让我有些吃惊。看来上次我还是太温柔了......”
“老板,利家如今在表面上可是‘神州公司’的自然人股东,这段时间他们就是以这个身份从各大银行贷了许多笔款子。”
“不过这些都是正常贷款,老板的金融手段他们还没资格用,毕竟利家本身现在欠债不少,可不是资产优良的北望公司。”
蒋文滔道:“我正想汇报这件事,利家现在依然很缺钱,可是凭自家信用已经没有办法继续从银行贷款了。利广和昨天找到我,希望能够请北望公司做担保,让他从恒生贷一笔五十万的款子,老板您看......”
“如果我没有猜错,利家对铜锣湾地皮的投入已经结束,他们在等待战争谣言过去,地皮升值,坐着就可以赚大钱!这五十万是用来支付前期的贷款利息,是一笔救命钱啊......”
周文强呵呵轻笑:“文滔,怎么说我们和利家都是合作伙伴,似乎不应该见死不救吧?你知道,我的心一向都很软,是个非常善良的人。”
想起‘天堂岛’上的所见所闻,蒋文滔只有苦笑:“是的,老板您就是这种人啊!”
“所以呢,就帮帮他们好啦。”
周文强笑道:“不过就算是合作伙伴,也没有白白替他们担保的道理。所以在担保合同上需要加一条,‘如果利家到期无法履行还款义务,我公司在履行担保义务后,当然取得对利家的债权,且利家需要支付双倍商业贷款利息’。”
蒋文滔闻言微微皱眉:“老板......”
“我知道你想要说什么,就算是双倍利息,我们也没有必须为利家担保背书,因为利家一旦无力偿还恒生的贷款,我们就需要代替他们偿还,事后就算能够追回这五十万债权,这笔资金也会被长期占用。”
周文强笑道:“而且一旦无法追回,这
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