区,市场价值最高的土地就是这个几十万方仓储用地,明明可以通过转让,立刻变现,而陆阡陌却坚持十年后再做土地出让。一旦对方觉得不划算,土地出让都成了泡影。
粗算一下,除非十年后的土地价格是现在的三倍,这么做才划算。
听到陆阡陌的提议,当时莫羽西就不同意。
陆阡陌却跟莫羽西说,十年后仓储用地的价格将是现在的十倍,即便福建商人到时候不想转让土地继续租赁。那未来的租金也将是现在的十倍。
一本万利,亏不到的。
还有一点,引进了这么大的陶瓷城项目,其他九平方公里的工业用地,开发区管委会就不会再像现在这样催了。五年后,土地暴涨时候再入市,同样是一本万利。
虽然对陆阡陌的话将信将疑,不过,莫羽西还是信了陆阡陌。
这个男人除了私生活有些随便以外,商业判断还是值得信任的。每一个投资差不多都挣的钵满盆满,连依云地块、天纺一品这样被大家看不好的项目,也都能妙手回春。可见他的眼光独到。
既然是他看好的,应该错不了。
于是,莫羽西同意了他的方案。
以土地出租的方式,将十万方商业用地,和五十万方仓储用地租赁给晋江商人,租期十年。
这一天,就是海东工业园有些公司和福建晋江乾龙集团的签约仪式。
陆阡陌知道,这个时候,是地方政府领导最喜欢露脸的时候。毕竟引进了个几个亿的大项目,市里领导、开发区领导脸上都有关。
于是,盛大的签约仪式,在天海开发区管委会举行。
市里的主要媒体,天海市市长、主管招商的常务副市长都出席了签约仪式。
自从两个月之前世纪千禧奠基仪式之后,市里主要领导再一次为陆阡陌站台。
陆阡陌清楚,做地产离不开政府相关部门的支持,虽然世纪之初办事各部门都要打点,不过见你总和市里主要领导在一起,即便需要打点,到各部门也会顺畅很多。
签约仪式之后,海东工业园区陶瓷城项目暂时画上了句号,下一步要做的就是天海东大街和樱墅温泉酒店了。
……
世纪地产,陆阡陌办公室。
一大清早,林薇便来到办公室找陆阡陌。
见到陆阡陌,便开门见山道:“陆总,羽西说,下个月你要去美国了?”
“是啊,我准备在美国呆上半个月。”陆阡陌道。
林薇听到陆阡陌的话,道:“你要是去,我就不用呆那么长时间了。现在温泉酒店那么多事,想走都走不开。”
“林姐,我就呆半个月,羽西美国还得有人陪着。”陆阡陌道。
“我倒是觉得,孩子生完,出了月子,八月底就回国。在天海养多好,这么多人照顾。”
“你说的也对,不过,羽西办的是一年脱产留学,要是八月底,那就相当于半年就回国了。电视台那边是不是不好看?”
“她出国本来就是为了生孩子,现在孩子生了,在那呆着也没意义了。那边就算雇了保姆,那里有家人照顾的好。至于电视台,羽西的资产都能把电视台买来了,担心那个做什么。”林薇道。
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