“股市不好的时候融资来收购地产,真有意思。”黄恩博不由得感慨说道,现在股市房市都不好,虽说地价便宜,但这种时候融资也是亏的,但李嘉成还坚持这么做,肯定也是更看好未来的房市,或者至少看好要收购的地皮。
克劳斯说道:“我查过李嘉成的历史,在1967年的时候,上一次地产危机的时候,他也曾经大量借贷购买地皮,后来听说赚了几千万港元,现在他的公司上市了,自然用融资手段了。
虽然现在融资亏了点,但这也就是纸面数字,以后再股市找点机会低买高卖,能够轻松再把这些股份给吸纳回去。”
“这倒也是。”黄恩博点点头说道,股市圈钱可不仅仅是上市的时候,上市之后完全可以低价回收高价抛售融资,或者自己股东套现,反正股市之中的韭菜多得是。
“那我们要怎么做?”克劳斯问道。
“能接多少就接多少,我不会觉得股票多,包括新鸿基、新世界、和合实业,他们如果融资,我全部都接受下来。”黄恩博豪气的说道。
地产危机的时候,这些有眼光的公司都会趁机吸纳优质地皮,但地皮再便宜,也满足不了人的野心,也自然会导致资金不足,这种时候,自然要利用股市这个圈钱机器了,但圈钱的套路,必须要大量韭菜配合才行,他们接手了融资的股票后,很容易再次被操纵,又将股票吐出来。
但如果到了黄恩博手中,那就成了定局了,还想收回去?做梦呢?
“行,有您这句话,我知道该怎么做了。”克劳斯点点头,又问道:“黄生,既然你看好这些公司,说明你也看好未来的地产,为何不自己收购呢?如果是担心没有相应的团队,以现在的市场情况,招聘专业的人可并不难。”
“就市场上那些歪瓜裂枣的地皮,我可看不上。”黄恩博摇头笑着说道:“有这个精力,还不如专心将九龙仓拿下来,九龙仓的地皮储备,在整个香港能够排到前五了,也有专业的团队,做好这一件事就行了。”
九龙仓的地产,可不只海港城,作为曾经香港码头行业的三大巨头之一,九龙仓在九龙以及港岛都有大量靠近海岸的地皮,只不过九龙仓背后的怡和,对地产行业的经营太过于保守,又不愿意让利出去跟华资共同开发,所以发展的很慢,一个海港城就搞的九龙仓负债累累,其他大量地皮就只能空着了。
在一年多前,黄恩博就在研究九龙仓的详细资料,那时候,可是看的他非常眼热,这些地皮如果建起写字楼或者商场,那足以成为香港最大的地产商之一,仅次于置地。
“九龙仓的股份,我已经暗中收购了3.2%,好在这段时间股市一直在跌,这给了我们很大的掩护。”克劳斯笑着说道。
黄恩
请收藏:https://m.tokew.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)