整顿好江南的房地产市场还是有一定困难的,必须政治和经济结合起来,才能有事半功倍的作用,这也就是今天召集大家来要研究的问题。”
穆国兴的话音刚落,各家银行行长纷纷言,结合到他们本单位的实际情况,提出了许多有建设性的意见,当然了他们提出的这些意见,只是站在本部门利益上考虑的。这也难怪,这些银行行长们就是一些钱商,要是让他们站在全省的高度上,综合考虑问题,那是根本不可能的。
会议上讨论的非常热烈,穆国兴面带微笑听取了大家的意见,不时还用笔在本子上记下大家所提到的重点问题。这些银行家们大多都是在会议上大倒苦水,片面认为是金融风暴所带来的损失,并没有从思想上真正认识到,单纯依靠展房地产带动经济增长的危害性。
穆国兴喝了一口茶,用他丰富的经济学理论,在会上侃侃而谈:“银行业是经营货币资金的特殊行业,其经营特征决定了银行业的高风险性质,而房地产业在激烈的市场竞争中,由于自身的特殊性也易于成为投机的对象,风险性也在逐渐增强。因此,商业银行房地产贷款风险的产生不仅具有普遍性,更具有特殊性,而且风险一旦生,危害将会非常严重。”
“房地产信贷的快展,对房地产业的展起着举足轻重的作用,成为房地产业展的重要支撑。由于金融业资金过度地进入房地产业,致使房地产业将其市场风险向金融业转移,从而造成金融风险。”
“由此,我们可以断定,房地产信贷风险可能带来的危害性极大,轻则导致商业银行倒闭,重则会引起整个社会乃至全球经济危机和社会动荡。政府应建立良好的金融环境、建立有效的风险预警机制,而商业银行也应加强房地产信贷风险管理,双管齐下,才能使房地产市场得到一个健康有序的展。”
银行家们聚精会神的听着穆国兴的讲话,虽然这些人当中也不乏一些金融博士,甚至还有一些经济学专家,但要他们站在穆国兴这个角度上,全面衡量房地产业与金融业的关系,还是没有人能够做到这一点的。
穆国兴又继续说道:“根据省委省政府掌握的情况,各家银行在这方面做的不是很好,特别是对贷款主体的资格审查做的就更差了。国家一再要求房屋贷款的付不得低于百分之三十,但实际上,有些银行为了竞争把付标准降低到了百分之二十甚至更低。为什么会出现这种情况呢?除了有政府把关不严的原因,你们在座的各位是不是也应该承担一些责任啊?”
银行家们听到这里心中一凛,穆国兴虽然是在微笑着讲这番话的,可是他们也能听出话里的批评意思。穆国兴作为江南省委书记,虽然与这些人没有直接
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