宋秘书在某茶室的包间,仰靠在沙发上,显得很放松,与平日里的严谨截然
不同。他正与另一个人对话。
“老大啊!现在我接了个烫手的热山芋!这块地刚标下来,房价有掉的迹象。
温州炒房团跑了,海外买房的也不那么热乎了。最近政策在调控,我手里三处地
产这两个月成jiao都不怎么好,加大广告力度了也没用,买房的人都在观望。你帮
我问问上头啊!国家出台的这几项措施,对房价很有打击的。
怎么办?搞得我都忧郁了,手头这块地万一钱砸下去血本无归,我们就死定
了。“
宋秘书应着:“房价其实是一个指标,是经济在增长还是放缓的一个龙头指
标,我们也很关心。依我看,这房价不能跌,房子涨起来气势如潮,跌起来如山
倒,万一一跌,引发的震荡不可估量,也很影响大局。你想点办法,看看能不能
联合其他几个龙头暂时先把市场炒得热起来,关键是要有人气。
市场什么的,就靠人气聚,气氛热烈了,不怕人不来。再说,手里有钱的人
还是很多的,但一有跌价的趋势,他们就止步不前了,手里持着货币不进场。
你们现在就要负责让他们感觉还是有吸引力,还是有涨价的空间。“
那人一听,来了劲头:“老大,你这么一说,我想起来了,我觉得以前用的
那招不灵了。皇室二期开盘,我们找了好多民工排队啊!都彻夜排,一人发50
块,但是效果不理想,跟风过来的人少。前两天,宁静港湾的老总跟我说,让我
们两家互相买,到银行抵押贷款,自己把房价给抬起来。我想想有点儿后怕,就
没干。你想啊,万一我买他的他不买我的,我不就吃亏了吗?
再说了,我老觉得我们的位置比他那个好,等以后我拿他的房,搞不好出不
了手。“
宋秘书:“你既然前怕狼后怕虎,就自己买自己的房子好了。把价钱标高点,
多贷点出来,光首付那部分,你就赚回来了。其他的,能供就供吧,供不起就让
银行来收!当然,也许不等你供,可能价格又上去了,总会有人来接b的。我的
话也只能讲这么多了。”
那人笑了:“大哥高明!只是,只是,万一银行不肯贷怎么办?”
“他们为什么不肯?羊毛出在羊身上。你呀,胆气不足,有勇无谋。不是说
你埋头苦干就有收获的,除了努力还要有脑子,要学会资本运作,你懂不懂?”
“哦!”
晚上喝了点儿酒,人很清醒但情绪很高亢,拒绝了别人夜生活的邀请,又让
人把车开走,宋思明漫无目的地在街头乱逛。
很久没有这样的时间和空间,只属于徒步的自己。上海的夜晚,灯红酒绿,
色情男女,空气中弥漫着一股暧昧的丁香气
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