[第5章转战县城
第节县长的饭局
又遇到一个爱管闲事的官僚,这是庞中华的第一反应,说实话,他一点都不能理解,沈文为什么会对庞家收入一部分住宅用地如此介意,毕竟在其他地方谈项目的时候,也提过类似的要求,地方政府基本都可以满足。
可是说实话,如果没有居住用地的收益实现资金平衡,庞家肯定会对加大投资有顾虑,因为这样一来,一期项目没有投产,后续投资就要追加,会导致庞家的大部分资产被这一个项目占据了,更严重些会导致资金链断裂。
“县里现在还没有定论,关于居住用地的位置和面积还要进一步商讨,”他谨慎地提出了解释,“再者来说,一期项目是和居住用地同时启动,居住的收益可以用来作为原材料的储备资金。”
事实上,庞中华是在胡说,或者他并不了解国内的行情,他只是想降低投资成本,先把这些事情往后推推,至于以后的居住用地收益的利用……那完全是再商量的事了,而事实问题是国内的房地产预售资金是专款专用的,还设有专用账户,根本不可能用来投资汽配基地的原料储备。
沈文听到这话,盯着庞中华的眼睛看了半天,最终还是轻笑一声,“我都说了你先不要考虑钱的问题,只要一期工程顺利,后续工程不是很快就可以上了吗?莫非你们的财力有限?”
庞中华琢磨了好一阵,终于是觉得,这件事情不是他和沈文讨论的能力范围,毕竟给不给房地产用地是县委、县政府研究决定的。
考虑到这点,他终于笑着点点头,“财力当然没有问题,这只是操作模式的不同而已,我们是商人,自然要求最大的经济利益和收益,不可能将所有资金用于一个项目,中国人有句话叫做‘不能把全部鸡蛋放入一个笼子’,所以,您应该能明白。”
小谢在一边听得颇有点咋舌,他挺佩服自家沈文这种追根揭底看问题的方式,当然对于他来说,也是一种学习,毕竟没有经历过这么大的项目。
不过,沈文跟他想的是不一样的,他是要弄一个样板工程出来了,说是“填补国内空白”怕是都有可能,最起码,他想让庞家集团除了出资之外,还要和当地的汽配公司合股,成立一个合资公司,当然他这个想法来自于朱月林。
领导既然相信自己,让自己跟着学习这么多东西,小谢自然也是要有力出力,“沈主任,我好像挺白主任说了,房地产经营用地这个事情,已经在和县里商量了,估计大致的方案已经确定,只要四套班子都没有什么意见,应该就可以操作了。不过还有一个消息,就是有其他企业想参股,目前正在和白主任接洽。”
“还有人想参股?”这年头的事儿还真奇怪了,听到他这么说,庞中华也连连摇头,“参股?这个消息从哪里来的?庞家的生意一向都是独资经营,过于复杂的股东,对于企业发展是不利的。”
“那也不一定,中国还有一句话呢,‘三个臭皮匠,顶一个诸葛亮’,如果是相同目标的企业凝聚成团,对于庞家的产业来说应该是好事情,至少在竞争力和风险的分摊上,都对庞家有利。”沈文笑笑,打住了话题,“中华大哥,才来吴忠,我这做东道主的,先给你接风吧……”
就在这个时候,沈文突然接到了县长赵长春的电话。
“你在华侨下榻的酒店?”赵长春问道。
“是啊,赵县长,您有事,就尽管安排。”沈文对于赵长春是说不出的客气,毕竟他和满曼青、洪涛都有亲戚关系。
“柳园春天那儿?”赵长春问道。
“是的呢。”
“那地方不怎么样,你带庞中华一起出来,我找个地方给他接风,要不就去洪家的大酒店吧,我请客。”赵长春说道。
“好的,那我们半小时就到。”
洪家的大酒店是指清风明月大酒店,沈文也来过几次,无非就是同学聚会或者和洪涛见面的时候,谁让洪家是大财主呢,所以一般同学聚会,都让洪涛请客了。
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