沈少爷的年纪比较大,却尊称我为楠哥,可见他十分给我面子。
人家给我脸,我也不能不给人家脸。
我十分客气的对沈少爷说:“沈少爷,你这样说可就见外了。你比我大,怎么能叫我楠哥呢!我应该叫你沈哥才对。”
沈少爷打了个哈哈,什么也没有说,显然接受了我的提议。
我转过头看向刘桂明:“刘董事长,我突然间又想买你的房子了,而且我还想买你家的楼盘,不知道你意下如何?”
既然沈家都出面了,我不趁机敲一笔竹杠,实在是对不起沈家。
听到我这样说,刘桂明就知道我要干什么了。
他脸色煞白的看着我,苦笑着说:“楠哥,不要这么搞,好不好?你这样一搞,我要损失不少钱。”
刘桂明也知道,我如果买他的楼盘肯定不是以市场价买,应该是以成本价买,甚至是低于成本价买。
这样的话,刘桂明肯定亏死了。
我笑着说:“刘董事长,刚才我不想买你的房子,你是不是想强迫我?我现在也想让你感受一下我刚才的滋味。”
刘桂明眯起了眼睛,咬牙切齿的看着我,可是他却无可奈何。
紧接着,刘桂明眼珠子转动了两下,他转过头向沈少爷望去,以祈求的口吻说:“沈少爷,你能不能给我说个情?我日后必有重谢。”
沈少爷转过头,根本就不搭理刘桂明的话。
刘桂明看到这就知道一切都晚了,不过他还是有些不甘心,他转过头又看向我,想求我放过他。
当他看到我嘲讽的眼神后,就知道即便开了口,我也不会放过他。
所以他就什么也没有说。
我说:“刘董事长,你这个楼盘一个亿能卖给我吗?”
听到我的话,刘桂明吓了一跳,不敢置信的看着我。
凡是干房地产的人都知道,房地产的成本分为五大块,一块是土地出让金,一块是政府的税金和费用,一块是建安成本,一块是财务成本,最后是不可预测费。
不可预测费包括打点费用,销售成本,广告成本等等。
在首都这样寸土寸金的地方,一亩地的出让金有可能就是两三千万,他们这样的小区,至少有两三百亩地,也就是说,他们这个楼盘光土地出让金就四五十个亿。
可是我现在只给刘桂明一个亿,打死刘桂明他也不会干。
沈少爷同样诧异无比,惊讶地看着我。
无论是谁,现在肯定以为我是土匪,这简直是明抢。
“怎么?不愿意?”我阴笑起来。
刘桂明用祈求的口吻说:“楠哥,能不能给小弟一条活路啊?”
沈少爷拍了拍我的肩膀说:“兄弟,你过来一下!”
我点了点头,跟着沈少爷走到了一边。
我知道沈少爷的意思,他肯定想劝我不要那么黑。
其实我也不可能那么黑,我只不过是想逗一逗刘桂明,同时也让
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