海市,腾飞工业区。
中午简单的吃了个饭。
午休后,方政馨开始进入工作状态。
新区的工作很繁琐,并不是说高层的关系好,底下就没有竞争。
像腾飞工业区这种纯新区,要做的事情还是蛮多的。
首先是厂区规划,或者叫产业集群规划。
地块的面积是固定的,但是产业却多样性,如何合理的规划落地商家,就非常考验领头羊的规划能力。
跟韦智杰出去这几天,方政馨刷新了自己的三观。
作为传统的从政家族,方政馨拥有别人可求的关系网和长辈从政的经验。
这些经验,在每年的家族聚会中,都会无私的奉献出来。
碰上经典的桉例,还会面对面的分享。
所以,方政馨从小也是耳濡目染。
但是,对于一个经济新区该如何规划,长辈们也说不出个所以然来。
因为经济发展日新月异,一切都是未可知。
很多经验反而是制约个人认知的糟粕。
想到两天前,被韦智杰在大床上,拥着讲解新区的规划。
方政馨还能隐隐想起高地上的大手。
早上的完美亮相后,方政馨开始做落地规划。
像大王椰,惠华,龙森和完美这种大型的板材企业,对于他们来说,最好的地块就在海边。
最好是有港口的地方,因为他们的大板或者基材和纸张,高度依赖海运。
如果能有一个小港口,专门为他们提供卸货服务,那就再好不过了。
或者干脆,给他们提供一个可以建造码头的地块。
腾飞工业区中,最好的地块在星辉家居附近的河岸。
但是河岸离地面的落差太高,并不适合四家板材企业。
而落差在五米以下的,已经离星辉家居三公里开外了。
方政馨仔细看着地图,脑海里思索着整个河岸线的布局。
在河岸离入海口,找到一个合适的地块,这处的地块大约有2000亩地。
整个河岸有1000米的天然码头位,正是适合四家企业的位置。
画完圈。
方政馨又思索汇金的卖场,卖场其实很简单,形式跟星辉家居差不多。
也是外围一圈商铺,有四个出入口。
商铺内的地块,可以建几排背靠背的商铺,至于几排,看地块的大小。
说简单一点,就是卖家居相关五金,配件的一个大型五金商城。
这种商城在粤省,广市,佛市都有大量的桉例。
唯一的区别就是卖场的规模。
牛的卖场,外围的商铺就有五层高,里面更是实体的高楼。
不过考虑到成本和造价。
腾飞工业区的卖场,能有两层就不错了。
因为卖的是五金和配件,所以,商家的商铺其实不用太大。
思索了半天,她也没有找到什么好办法。
看来得去市建看一看一些原有的桉例,这样才好做判断。
收拾了笔记本,方政馨看了看时间16:20了。
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