“你们这是租房子?”
林渊笑着问,因常凯的事,他跟顾文文可没少较劲,也算是认识了,这丫头虽然每次找他都是借钱,但感觉不算是太差的一个人。
“嗯,我表姐想开个女装店。”说完后她与程雨讲了几句悄悄话,显然是讲林渊的。
“开女装店啊,挺不错的!”林渊想了想,面向学生主要就两点一是吃,二是穿,其它的就一般了,指了指范德宝,“这事找范哥,他本地百事通,可以给你们介绍别的铺面!”
这房子自己还没拿到手,可不想打肿脸充胖子。
“哈哈哈,只是对南山这一块熟一点。你们要什么样的铺面?我帮你们问问?”
“谢谢范哥。租金的话,我这边都问了几天了,基本也差不多三四千的样子。就是房租可不可以月付,最好押金也能少一点!”程雨不仅在商业街的找了门面,还在南山区中心也转了,但论年轻人多还得是这里。
年付的话,加上押金,她这钱还真不够。
如果月付的话,她还能勉强搭一个门面试试水,如果卖的好就继续做,如果不行,她们找个服装店上班,等攒够钱再开。
整个商业街所有未出租的门面她都问了,包括两家中介,一直没有找到肯月付的。
唯独这两间铺面整天锁着门,没有挂出去,今天路过看到,特意进来碰碰运气。
浙商只想卖了把钱投到生意里去,看不上现在这点租金。
林渊听到这个租金,有些诧异,记得自己当年大学毕业时,想在这边租房子的时候,好位置的月租都近万,现在怎么这么低!
这才几年,差距这么大?
略一思索,估计是现在大学城周边配套还没有完全,许多学校也在陆续搬迁,人流量还有一个增长的过程。
因此这房租也是逐年大增,但正常商铺一般都是五年一签,像许多品牌店租期更长。
毕竟前期硬装软装投入很大,往往前几年赚的只够回本,只有后几年才能真的赚钱,就这还是经营好的。
如果自己拿到房子,租个五年出去还真不太划算,哪怕租金有每年百分比递增,但肯定跟不上市场行情大涨。
毕竟几年后,一年的租金撑的上现在好几年,哪怕现在空着,等后面的租金上涨,直接就能把现在几年的空窗期赚回来。
反而租短期,更有议价空间,看来这顾文文还给他带来新思路。
“这个,还真不太好找啊!”范德宝也有些犯难了,看了看林渊没有表态,“这边都是年付,最低也是半年,月付的真不好找!我给你们个电话,这是我朋友,他铺子多。”
程雨记下号码,刚准备拔出去的时候,竟然发现这号码己经在通迅录了。
“就是那个中介!”顾文文小声嘀咕,脸上气鼓鼓的,显然对这个中介印象不好。
大家面面相觑!
范德
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